1976〜1986年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
南港フローラルハイツ21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 240戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 70.77㎡の場合
相場
1,943万円
27.5万円/㎡
1,335
1,740
2,145
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,145万円
24.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月14日
南港フローラルハイツ21号棟
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 10階 / 70.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,980万円 | 28.0万円 | 10階 | 70.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 1,400万円 | 17.5万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 1,620万円 | 20.2万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,180万円 | 15.2万円 | 11階 | 77.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,590万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,480万円 | 15.9万円 | 8階 | 93.07㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 17.0万円 | 8階 | 93.07㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 26.6万円 | 14階 | 85.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 1,830万円 | 23.6万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 980万円 | 12.6万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 24.2万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,180万円 | 15.2万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 11.6万円 | 14階 | 85.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,500万円 | 17.5万円 | 14階 | 85.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,380万円 | 17.8万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 19.1万円 | 8階 | 77.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 南港フローラルハイツ21号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 240戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 近鉄南港ガーデンハイツ22号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 287戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2025/09/01 | エバーグリーンポートタウン11号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅2分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1981年 | 268戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ファミリートーク新北島 大阪市住之江区新北島四丁目 | 住之江公園駅11分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 205戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
南港コープうしお24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
1984年築 / 15階建 / 183戸 / SRC造
ダイアパレス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 9分
1997年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造
エバーグリーン住之江
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
住之江パークマンション
大阪府大阪市住之江区新北島二丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 10分
1978年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
ディオ・フェルティ住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
大阪メトロ四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 10分
1996年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
グリーンスクェア新北島1号棟
大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 6分
1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
ネオコーポ北加賀屋
大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 103戸 / SRC造